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借款人急于推高利率,推动抵押贷款量增加3.3%

随着利率在上周飙升,房价继续以破裂的速度膨胀,借款人正在浪费时间申请住房贷款 – 他们希望在承受能力变得更糟之前进入市场。购房者也越来越多地选择可调利率的抵押贷款根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,上周按周末调整后的贷款申请量比上周增加了3.3%。成交量相比下降了18%?一年前的同一周。较弱的数量主要源于一年前利率较低时再融资申请的显着减少。再融资额每年减少34%,但上周借款人更多,可能会担心g利率会走得更高。经季节性因素调整后,本周再融资额增长了5%。“上周抵押贷款利率上升,因为几位主要联邦储备官员的言论强烈暗示3月加息,”MBA经济学家Joel Kan表示。 “这一点得到了一些稳固的经济数据的进一步支持,包括GDP,通货膨胀和制造业指标。”30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率,合理贷款余额424,100美元或更低,增加到4.36%。 80%的贷款与价值比率贷款,从4.30%开始,从0.38增加到0.44,包括原始费用。虽然抵押贷款利率不直接跟随联邦基金利率,但美联储加息仍可能使抵押贷款更加昂贵。 AFTE上周,抵押贷款利率几乎没有上升,这可能是一种担忧的迹象。“将过去几天的有限运动与选举后的大局观结合起来,我们感觉到等待关于我们下一步走向的判决,“Mort?gage News Daily首席运营官Matthew Graham写道。 “这使得接下来的六个工作日变得可怕。最终在下周三最有可能推动利率走高或走低,但从现在到现在还有充足的波动空间。”下周三是美联储宣布决定的时候关于利率,并且增加了开支。购买房屋的抵押申请,对每周费率变动不太敏感,本周小幅上涨2%,约为4便士比一年前高出一半。购房者需求仍然很高,但仍然缺乏可负担的房源。由于今年春天的大部分需求都是年轻的首次购买者,因此短缺情况更加严重。由于买家难以负担他们想要的房屋,现在更多的人转向利率较低的可调利率贷款。上周抵押贷款申请的ARM份额达到2014年以来的最高水平。购买应用程序的平均贷款规模也达到了313,000美元的调查高度,因为入门级买家对销售额的影响较小,而且上涨的买家占据了春季市场的主导地位。?YO?UR浏览器不支持。请升级观看视频?。请求的视频无法播放。视频?o在系统中不存在。我们不是如果启用了广告拦截器,请播放此视频。请在CNBC上停用广告拦截器并重新加载页面以启动视频。

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