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拥有自己家的梦想已经结束。 L?et改善了租房

多年来,无论她的其他改革如何引起争议,看起来像玛格丽特·撒切尔完全掌握了英国人对房屋所有权的痴迷。 1979年上台时,约有55%的英国房屋由其占用者拥有。到1987年,凭借轻松的信贷以及理事会租户以高折扣购买房屋的权利,它已飙升至64%。购买自己的房屋不仅仅是一种扎根的方式:它是一种方式成为社会的正式成员。 (对于学生或德国人来说,租房可能是好的;拥有体面的英国种类。)不仅如此,这不仅是对你未来的投资,也是对整个经济的投资。房价上涨创造了经济信心;经济增长导致价格上涨。可能出现什么问题?英格兰的房屋所有权随着住房危机的增长,30年来的最低水平阅读更多,事实证明,几乎所有事情都是如此。房屋所有权率最高达到71%,约为2003年;这些年来,他们的下降速度甚至超过了他们曾经上涨的速度。今天,英国仍然渴望成为一个拥有房主的国家,但它与我们渴望成为一个性感的亿万富翁的国家大致相同,而决议基金会(RF)发布的新数据显示,英国的房屋所有权率是自1986年以来的最低值:63.8%,并且下跌。 (早些时候的数据表明它已经见底,但是大声笑,没有。),以防任何人仍然相信英国例外论的神话,这个数字低于法国。正如许多撒切尔政府的私有化一样,住房革命现在看起来不像是持续性可靠的长期增长战略而不是一次性的赠品。很长一段时间,我们可以安慰自己,这种趋势反映了伦敦住房市场的疯狂,在首都右边的公平规模可以取得五十万。这是一个问题,是的;但它是一个地理上包含的。然而,RF报告支付了这一理论。在西米德兰兹,西约克郡和北爱尔兰等多种市场中,自置居所率下降了10个百分点或更多。然而,最大的跌幅来自大曼彻斯特,其所有权率从2003年4月的72.4%下降到去年2月的57.9%,下降了14.5个百分点。如果你像我们的大多数领导人那样相信房屋所有权是一件好事,那么我们就拥有一个国家如果你是那种在1985年为一个鞋盒支付2.50英镑的人,而现在正坐在一个托尼和切丽大小的买房租赁地产帝国,那么它很可能很有吸引力。这取决于改变社会态度。也许年轻人不想被束缚;也许他们重视租赁给予他们的更大的流动性。或许,他们欣赏滚动租赁的全脂灵活性,在这种租赁中,他们的房东可以在一个月的通知时提高租金,或者在适合的时候出现搬迁的通知。迎接住房危机:这一切从哪里开始出问题迈克尔怀特阅读更多或者,因为租赁显然是可怕的,也许不是。 RF报告发现,不到十分之一的私人租户表示他们没有纯粹拥有的野心因为他们在哪里都很开心;不到30%的人表示他们更喜欢租房的灵活性。询问几乎所有私人租户对房东的看法,你会很快明白为什么。房屋所有权率下降的真正原因既简单又完全可以预测:几乎所有拥有体面就业市场的城市的房价现在都高得无法承受。造成这种情况的原因有很多:国家未能建造足够的房屋;议会住房长而缓慢的死亡;少数繁荣城镇的就业机会日益集中。但是,一个重要的就是购买泡沫,其中部长们鼓励老年人投资房地产作为堵塞养老金体系漏洞的一种方式。就目前的pe而言,这已经奏效了nsioners是这个国家有史以来最富有的人。但这也使得住房危机难以解决:如果政府明天可以将房价降低一半,那么就会在年轻人之间交换住房危机,以解决老年人的养老危机问题。然而,解决这个危机并不意味着交换中等价格。现在规模庞大的养老金危机在不久的将来会出现巨大危机:到2040年代,如果政府不采取行动,我们很可能会面临一代养老金领取者,他们既没有养老金,也没有财产财富,而且还有租金支付。关于将会发生什么,所有的赌注都是关闭的,但我认为我们不能排除1976年电影经典洛根的Run所提出的解决方案。在某些方面,买卖泡沫只是一种更恶毒的形式。这折磨了我们的n从一开始就对房屋所有权进行了痴迷。购买自己房屋的主要原因是因为它增加了价值:有人会为明天支付的费用高于今天。换句话说,上涨房价一直是一种社会可接受的方式,允许老人抢走年轻人。在通货膨胀被抑制的经济体中,这最终将证明是不可持续的。五十年过去了,新一代的Cathys无处可称为家庭阅读更多但是英国对房屋所有权的迷信并不仅仅是势利,或者甚至是财务规划之一:这是对我们的私人租赁行业非常糟糕这一事实的完全实际的回应。如果租约可以延长,价格上涨更可预测,那么租房可能会更长来自人们会自愿选择的那种东西。在德国,租户的权利是如此强大,以至于你可以在租来的房子里度过一生而不会感到不安全。在英国,任何一个出租房屋的家庭都有可能在短时间内被房屋定价,并且会带来所有中断和改变学校的风险。到目前为止,试图维护租户的权利并未受到青睐。下议院仍然塞满了房东。随着发电租金开始稳定并有孩子,也许这将开始改变。但是 – 嗯,你敢打赌你的房子吗?

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