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租金会涨吗?如果不公平的出租费被禁止?

当罗里格雷去年搬进埃克塞特的单床公寓时,并不是每月650英镑的租金让他感到厌烦 – 而是英国最大机构Countrywide的租赁代理人要求的800英镑的费用。 Countrywide在埃克塞特的当地代理商预计租户将支付360英镑作为“租赁费”,90英镑用于“管理员”,60英镑用于“参考”,90英镑用于“办理登机手续”,90英镑用于“担保人”和“保证契约”120英镑。他选择不在周末入住;如果他有“周六办理登机手续”的话还会有72英镑。所有这一切都在押金之上,这意味着在将手伸到公寓的钥匙之前,他必须咳出2,300英镑。 “当我看到他们的成本细分时,他们完全是胡说八道 – 租赁协议300英镑[含增值税360英镑]我被告知wa是他们为所有租户使用的标准协议。所以他们只是打印出他们的标准协议并收取300英镑,“他告诉卫报。租赁物业的供应增加抑制了租金上涨,让让代理商阅读更多全国范围内表示其费用是透明的,符合广告标准局的指导方针。但是,没有任何事情会激怒Generation Generation,而不是让代理商感到惊心动魄的费用,有时一次又一次地从一个不安全的租赁转移到下一个租户。已签署“租赁公平”请愿书的250,000名租户将欢欣鼓舞他们将被禁止。 “我支付的费用仅为80英镑,而代理费则为552英镑。从代理商到代理商,费用可能会有多大变化?这是一个骗局,代理人正在等待与此同时,一直到银行,“Vicky Spratt说道,他组建了这个活动。买入租赁的长期繁荣使得租赁成为一项利润丰厚的业务 – 直到现在。伦敦机构Foxtons表示,租赁的利润率约为30%。让Your Move和Marsh&收入增长帕森斯在2014年和2015年都是12%,比其他业务部门快得多。但是当禁令生效时,它只是意味着租金上涨了吗?幸运的是,我们可以向苏格兰寻求指导。自2012年的裁决以来,苏格兰的租户只能被要求提供租金和押金 – 其他一切都必须由房东支付。住房慈善机构Shelter对影响进行了详细研究。它发现苏格兰的房东不太可能增加r禁令生效后,英国其他地方的房东生效。但苏格兰让代理商团体不同意,认为当禁止收费时租金上涨。下议院选举委员会认定证据不确定。英格兰和威尔士会发生什么?让代理商可能会看到他们的利润率削减。许多房东将不得不接受费用上涨。在租金方面,租金无疑会上升。但是,可以理解的是,租户会争辩说,这比目前基本上莫名其妙的指控更为公平。

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