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专栏:“NIMBYS”为整整一代家庭提供了充足的住房机会

CNBC年度最佳商业国家中排名最高的州主要是建造住房以容纳新工人及其成长家庭的地方。相反,一些国家未能在最高级别的鄙视中排名的最重要原因是许多其他积极因素是他们不愿意增加足够的住房。也许这些州被“NIMBYS”劫持为人质.NIMBY是“Not In My Backyard”的缩写。它已成为美国许多最令人向往的社区的分区策略的同义词。多年来,这些地区社区协会的剧本保持相对简单:限制建设?任何类型(但特别是高密度住房建设),以努力减少拥堵和当地学校的测试但是,阻止新住房建设的政策迫使居民积极争夺有限的住房供应。根据CoStar(一家位于中国的商业房地产信息和营销提供商)的数据显示,旧金山县的房价已经飙升至4,613美元。华盛顿特区在过去10年中,工作年龄居民的人数增长率是五岁以下儿童人口的40倍。美国历史上最大一代的成员(出生于20世纪80年代后期和90年代早期快速接近30多岁,这是家庭成长的关键时刻,并且优先考虑宽敞,预算友好的住房。如这些年轻人的家庭成长,他们的住房需求将会发生变化,合理定价的住房将变得更加重要。对住宅开发友好的城市和州能够更好地保持住房成本不受飙升的影响吗?通过增加住房供应和提供价格合理的住房选择,年轻的,不断增长的家庭需要。住房友好型州的企业可以吸引具有新经济技能的工人,而无需支付住房的天文工资,加强周期占据主导地位,提高住宅开发友好地区的就业前景。更多来自美国最佳商业国家:美国10个最适合居住的国家为什么华盛顿是最大的商业国家?10个最受欢迎的国家在美国CNBC的年度排名中,许多低于平均水平的州都面临着高薪工业的严重短缺,但让我们关注的是排名前5位的国家(例如华盛顿)与加利福尼亚州的排名低于平均水平。华盛顿和加利福尼亚州是技术领域的强国,两者的单身人士比例几乎相同吗?度。两个州的工作居民的平均收入非常相似(华盛顿州为5410美元,加利福尼亚州为56,840美元)。但这两个州之间的关键区别在于住房建设的步伐。在华盛顿,公寓单元的数量在过去10年中增加了21%,是加州的两倍多。营养不良的人口增加根据CoStar的数据,供应能够控制价格,并且价格为1,560美元,华盛顿三居室公寓的平均月租金比加利福尼亚州低20%以上。当我们比较两个州的主要城市时,加州的问题华盛顿的智慧变得更加清晰。根据当地工资,一对由计算机程序员和药房技术人员组成的夫妇将支付约14%的税前收入来租用位于西雅图 – 塔科马 – 贝尔维尤地铁区的三居室市场价格公寓,相比之下,这一比例为27%。旧金山 – 奥克兰 – 海沃德地铁区的收入。对于经济困难的年轻家庭和最终需要保留这些家庭的雇主而言,这是一个非常大的差异。适合居住的州像佐治亚州,德克萨斯州和北卡罗来纳州一样,在做生意的最佳州名单中名列前茅,而不是巧合。 NIMBY住房开发方法对于企业或他们所依赖的家庭来说是不可持续的.- CoStar集团创始人兼C?EO的Andrew Florance?你的浏览器不支持吗?ED。请升级到观看视频。请求的视频是?无法播放。系统中不存在视频。我们无法播放此视频?如果广告拦截器已启用。请在CNBC上停用广告拦截器并重新加载?页面启动视频。

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