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经济学家说这是20世纪80年代了吗?在多伦多市场。还记得结局吗?

蒙特利尔银行(Bank of Montreal)经济学家道格·波特(Doug Porter)表示,多伦多正处于房地产泡沫之中,将市场与“泡沫”相比较。自20世纪80年代以来没有出现过这样的水平。“对于多伦多及周边地区炙手可热的房地产市场,没有任何试探性的”。波特在周一发表的一份报告中表示,现有房屋价格上涨了22%。 “显而易见的外国财富涌入,再加上创纪录的高需求和缺乏独立财产,正在推动自20世纪80年代后期以来最严峻的价格上涨。价格甚至在没有短缺的细分市场和地区加速。“经济学家现在预测大多伦多地区的公寓价格将上涨19%,并表示要注意大金鹤的两位数涨幅。seshoe。基本上任何两小时车程的地方 – mdash;尼亚加拉,汉密尔顿,布兰特福德,圭尔夫—应该看到房价上涨。“房地产泡沫破灭”:经济学家警告市场失衡对经济构成长期威胁“加拿大房屋不会放弃”:1月份房屋建筑增长,尤其是安大略省城市多伦多面临’严重’住房紧缩,因为价格飙升22%,供应量下降了一半;“不可否认,GTA的公寓供应量已经从之前的高位大幅下降,但是创纪录的单位数量正在建设中并且正在进行中;所以为什么泡沫呢?”波特在他的笔记中写道:“在天空中寻找:它是一只鸟,它是一架飞机…它是一个多伦多房屋泡沫。他注意到这个国家的其他地方看起来在多伦多旁边很无聊尽管fi在漫长的停滞期之后,蒙特利尔和渥太华的价格涨幅正在被记录下来。他说艾伯塔省也在稳定。波特预测“温哥华价格进一步走软”并且“价格进一步走软”。在该省对该市外国买家征收15%的房产土地转让税之前,价格同比上涨33%。 “许多人已经变成了尾巴,正在寻找其他地方,“rdquo;经济学家说,经济学家的想法在加拿大房地产协会公布其1月份月度数据的同一天出炉,全国销售额较去年同期增长1.9%,但经季节性因素从12月份下降1.3%调整后的基数。全国家庭销售额处于自秋季以来的第二低月度水平2015年,仅略高于去年11月最近收紧的抵押贷款条例生效时所记录的水平。 “在加拿大最大的三个城市中心–GTA,大温哥华和蒙特利尔,以及总部位于渥太华的集团在全国范围内代表约100个董事会。2017年1月出售房屋的实际全国平均价格为470,253美元,仅比一年前增长0.2%,并由多伦多和温哥华的活动承担,尽管后者&rsquo在过去一年中,全国销售活动的份额大幅减少,并且对全国平均价格的影响较小。没有大多伦多和大温哥华的平均价格该国房屋的价格减少了近120,000美元,降至351,998美元。“加拿大购房者今年面临一些挑战,包括新的抵押贷款规定,这使得更难以获得抵押贷款和监管变化,这将推高抵押贷款融资成本,”rdquo ; CREA总裁克里夫艾弗森说。 “需要一些时间来衡量这些挑战对加拿大不同住房市场购房者的影响程度。“gmarr@postmedia.comtwitter.com/dustywallet

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