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住房经济学家表示,共和党的房产税调整可能会导致房屋价值下降

纽约州,加利福尼亚州和沿海其他高税收州的居民可能看到房屋价值下降,因为共和党财产税变化的连锁效应明年开始持续,国家房地产经纪人协会首席经济学家周四表示,“我们预计加利福尼亚州,新泽西州,纽约州,康涅狄格州的价格将在5%的范围内出现下滑,”NAR的Lawrence Yun在CNBC的“Squawk Box”采访中预测道。关于房地产税处理的新共和党法律的两个变化可能会导致税收较高的州的昂贵房屋购买者变得更加谨慎。第一个变化影响了申请新抵押贷款的人。在下面?新法律,他们将能够扣除最高750,000美元的房屋贷款利息。这是道琼斯指数n从目前的100万美元的门槛。现有的抵押贷款持有人不会看到任何变化。第二个变化与州和地方税(包括财产税)的10,000美元扣除上限有关。美国国税局表示,只有经过评估,人们才可以扣除2018年的房产税? Yun表示,不会允许根据估计的评估进行预付款。高税收国家的富裕居民可能会进行赌博,但大部分国家都不会受到影响。 “百分之九十五的房主和购房者不受抵押贷款利息扣除限额750,000美元或财产税减免10,000美元的影响。”但可能影响房地产市场每个人的一件事是抵押贷款利率上升的可能性,云说。 “抵押贷款利率可能会下降他表示,由于税法的原因,我们看到更大的赤字即将出现在地平线上。更大的赤字可能导致更多的通货膨胀,这可能会使美联储采取更积极的加息路径。美联储早些时候增加了股价?本月,这是第三次这样的举动。在12月的会议之后,央行行长们预计明年将再加息3次。你的浏览器不是升级的。请升级到观看?视频。请求的视频无法播放。视频在系统中没有显示。如果启用了广告拦截器,我们将无法播放此视频。请在CNBC上停用广告拦截器并重新加载页面以启动视频。

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