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多伦多房屋销售在12月份摆脱了夏季的低迷,但是?一月寒意的支撑

渥太华—加拿大房地产协会周一表示,12月份加拿大房屋转售价格较11月份上涨4.5%,连续第五个月上涨,这可能是因为活动被推进以避免1月份出现的抵押贷款规则变化。该行业组织称实际销售额根据该集团的房屋价格指数,未经季节性调整的房产从2016年12月起上涨4.1%,房屋价格同比上涨9.1%。活动在所有市场中接近60%,包括CREA表示,多伦多地区的销售额从去年夏季的暴跌中完全恢复。尽管监管机构要求新的抵押贷款压力测试预计将使一些购房者退出市场,但市场仍有可能在1月份放缓。 “尽管更严格的抵押贷款条例于1月1日生效,但看看月度销售活动是否继续上升将会很有趣,并且“rdquo; CREA的首席经济学家Gregory Klump在报告中称。加拿大多伦多最大的城市和附近城市的房地产市场在夏天实施新的措施以抑制投机,包括外国买家税,因此担忧由于一系列抵押贷款规则的变化和利率上升对需求的影响,分析了国家的长期房地产繁荣是否会崩溃或实现软着陆。分析了新房源的数量上升3.3 12月份,库存下降至4.5个月。全国家庭平均价格12月份出售的房产价格较去年同期上涨5.7%,刚刚超过496,500美元,房价继续下滑,因为多伦多市场的疲软使价格上涨带来了一些动力。汤森路透2018年

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