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U?K的新抵押贷款达到2008年以来的最高水平

英国家庭自2008年初开始承受最高水平的新抵押贷款债务,受到英格兰银行低利率的刺激,即使首次购房者的比例减少也是如此。截至9月底的三个月内,银行向借款人提供了价值696亿英镑的新抵押贷款承诺,比2016年同期增长了14%,是自2008年初以来三个月以来的最高金额。来自Threadneedle Street的数据显示。影子财政大臣约翰•麦克唐纳(John McDonnell)周一发布报告警告说,银行越来越多地参与抵押贷款,信用卡和其他消费贷款的“竞争”,这与金融危机前几年的情况相似。那个报告GFC Economics代表工党表示,银行已经转移资金,不再为小企业提供资金,而是出售抵押贷款。这一繁荣是由于人们为了在银行提高借贷成本之前锁定廉价交易而重新安置房屋。 11月是十年来的第一次。截至9月底,有近1.4万亿英镑的抵押贷款债务,与去年同期相比上涨了4.1%。投资银行首席经济学家菲利普•肖(Shailip Shaw),?消费者越来越多地购买固定利率抵押贷款,在新贷款的总价值下“点火”。他表示,在银行进一步提高利率和避免更昂贵的标准浮动利率抵押贷款之前,消费者对于选择廉价交易变得更加精明。政府部长尽管他们努力鼓励更多的年轻人通过帮助购买贷款支持进入住房阶梯,但贷款数据可能会让贷款人员感到尴尬,这些贷款数据表明抵押贷款占首次购房者的比例在此期间下降。首次购房者的新贷款份额下降了一个百分点,达到整体市场的21%。菲利普·哈蒙德上个月在预算之后遭到了尖锐的批评,当时独立的预算责任办公室的分析显示,大多数首次购房者取消印花税的举措会推高房价,只能帮助3,500人买房。在近几年经济繁荣之后,部长们寻求遏制买入贷款市场的积极消息,抵押贷款数量延长至业主处于最低水平四年。这些数据还揭示了银行间残酷的贷款行为,推动更多贷方进入市场提供更具竞争力的利率。近年来,Aldermore和Atom Bank等几家小银行开始出售抵押贷款,而苏格兰皇家银行等主要银行也开始更多地关注住房贷款,将其视为比风险更高的投资银行更安全的赚钱方式。该银行表示,新贷款的比例比基准利率低不到2% – 从上个月的0.25%上升到0.5% – 在过去一年稳步增长之后,现在占消费者新增贷款的65.1% 。然而,中央银行将从数据中得到安慰,这些数字显示很少有人拖欠欠款至少自2007年初以来,他们每月支付的人数落后于西部。高贷款价值抵押贷款的比例也有所下降,这对银行来说通常风险较小,消费者更容易跟上还款。 Threadneedle Street上个月透露,作为金融体系年度健康检查的一部分,在经济遭受严重冲击的情况下,抵押贷款损失将达到170亿英镑。但它表示,尽管压力测试情景预测会出现这些重大损失,但银行将继续运作,其中包括英国国内生产总值下降4.7%,房价下跌33%,利率上升至4%,以及下降27%。 •在Twitter上关注@BusinessDesk的Guardian Business,或在此处注册每日Business Today电子邮件。

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