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Bellway on?track今年将建造超过10,000套住宅

英国房屋建筑商Bellway表示,尽管全行业缺乏砖块和屋顶瓦等材料,但今年仍有望在今年建造超过10,000套房屋.Bellway的首席运营官杰森·霍尼曼表示,短缺情况进一步恶化由于建筑公司寻求替代包层,因此对Grenfell Tower火灾后对砖的需求增加。材料需要大约三到四个月才能到达 – 无论是来自英国还是海外 – 而不是两到四周。霍尼曼说,一些屋顶瓦片供不应求,需要五到六个月才能送到建筑工地。此外,较弱的英镑推高了进口材料的成本。 Bellway的建筑成本在上半年增长了3%,这很可能会持续下去下半场。霍尼曼表示,砖和屋顶瓦的价格上涨了6-7%。他补充说,熟练建筑商的短缺 – 这是住宅建筑行业长期存在的问题 – 目前对贝尔威来说不是一个问题。总的来说,公司该公司表示,它正受益于低利率和抵押贷款可用性的“有利”背景,以及对市场中低端房价的关注,主要是在需求放缓的伦敦以外的地区。位于纽卡斯尔的Bellway截至1月底,其财政年度上半年共售出4,741套住房,较去年同期增加6.3%。由于消费者的信心是“看见”,我已经让房屋建筑商在全年到7月底完成创纪录的房屋数量。该公司表示,不会受到即将退出欧盟的持续不确定因素的影响。 Bellway家庭的平均售价在上半年为275,945英镑,上涨7.7%。注册每日“今日商业”电子邮件或在Twitter上关注@BusinessDesk的Guardian Business“该集团已投入大量土地以实现未来增长, Bellway执行主席John Watson表示,在一个客户需求强劲且抵押贷款可用性仍然良好的市场中。 “这个积极的交易环境,加上大量的订单,预示着全年的好处,并且应该使该集团能够完成超过10,000套新房屋。”该公司表示,它在全国范围内的存在和较低的价格已经使其免受经济衰退的影响。伦敦,哪里有买家他们发现自己的价格已经超出了市场。除了The Residence,它在巴特西的九榆树的旗舰开发项目,Bellway在伦敦市中心几乎没有。该公司的重点是伦敦郊区,需求持续增长,通勤带,曼彻斯特,中部地区和苏格兰。 Bellway已售出The Residence的514套住宅中的大部分房屋,其中有100套公寓在明年冬季施工结束前仍有待出售。同时,英国房屋价格的年增长率从一个月前的5%降至1月份的4.9%。国家统计局表示。增长最弱的是东北部,增幅为0.7%,其次是伦敦,价格增长了2.1%。一个月以来,房屋的平均价格下跌0.3%至225,621英镑。“房价增长依然存在尽管伦敦和东北地区的价格都有所下降,但伦敦和东北地区的价格仍然落后,“资本经济的首席房地产经纪人ONS.Ed Stansfield的统计学家Phil Gooding表示,最新的ONS数据显示“价格只会比今年的水价略高,而在伦敦也会下滑”。

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